29 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 184 € à 3 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Rabelais, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 29 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons de la Fontaine à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardilliers 2 - Saumur à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 633 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 734 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 633 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 29 Rue Rabelais se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Rabelais se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fondis, 49400 Saumur(2,702 €)

Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur(1,892 €)

Rue du Bellay, 49400 Saumur(1,946 €)

Quai Mayaud, 49400 Saumur(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.