76 Rue Marceau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 038 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue Marceau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°76 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 76 Rue Marceau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1542 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons de la Fontaine à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jehan Alain à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 236 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 820 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 236 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1281 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 76 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 76 Rue Marceau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Marceau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Marceau se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue R Schumann, 49400 Saumur(1,925 €)

Allée des Pampres, 49400 Saumur(1,408 €)

Rue des Vignes, 49400 Saumur(1,412 €)

Rue Jehan Alain, 49400 Saumur(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.