6 Rue Marceau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 470 € à 2 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Marceau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1122 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue Marceau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gare De L'etat - Pôle Balzac à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 608 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 442 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1110 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 6 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 6 Rue Marceau se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marceau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marceau se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue R Schumann, 49400 Saumur(1,694 €)

Allée des Pampres, 49400 Saumur(1,766 €)

Rue des Vignes, 49400 Saumur(1,844 €)

Rue Jehan Alain, 49400 Saumur(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.