22 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 374 € à 2 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°27 et de 8.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 502 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 658 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 758 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 273 mètres

Ventes au 22 Rue Loucheur

Une vente a été recensée au 22 Rue Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

100 000 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

22 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 22 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 22 Rue Loucheur se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Loucheur se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 49400 Saumur(1,844 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur(1,610 €)

Rue des Jasmins, 49400 Saumur(1,828 €)

Rue Victor Boret, 49400 Saumur(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.