31 Rue Jehan Alain, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 036 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 878 € à 3 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jehan Alain, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 9.03 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Jehan Alain, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
- 354 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons de la Fontaine à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jehan Alain à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 288 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 634 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 288 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jehan Alain

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jehan Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jehan Alain dans son marché local

Prix du 31 Rue Jehan Alain par rapport à la voie

Sur Rue Jehan Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 31 Rue Jehan Alain se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jehan Alain par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jehan Alain se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Saumur et 51.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Schuman, 49400 Saumur(1,366 €)

Rue Jean de la Brète, 49400 Saumur(1,389 €)

Rue R Schumann, 49400 Saumur(1,932 €)

Rue Lamartine, 49400 Saumur(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jehan Alain

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jehan Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.