3 bis Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 680 € à 2 071 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 bis Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 bis Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons de la Fontaine à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 724 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 516 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 613 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 303 mètres

Ventes au 3 bis Rue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 3 bis Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2023

71 000 €(1 578 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

3 bis Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

3 octobre 2022

83 000 €(1 759 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.19 m²

3 bis Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

4 juin 2020

35 000 €(875 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

3 bis Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 bis Rue Jean Jaurès se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Jaurès se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saumur et 35.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Michel, 49400 Saumur(1,962 €)

Petite rue Saint Michel, 49400 Saumur(1,946 €)

Quai Mayaud, 49400 Saumur(2,194 €)

Rue de la Croix du Vigneau, 49400 Saumur(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.