3 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 753 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°9 bis et de 4.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons de la Fontaine à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 691 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 544 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 645 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaurès se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Michel, 49400 Saumur(1,963 €)

Petite rue Saint Michel, 49400 Saumur(1,947 €)

Quai Mayaud, 49400 Saumur(2,195 €)

Rue de la Croix du Vigneau, 49400 Saumur(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.