33 Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 103 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de 0.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 33 Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 560 mètres
- Collège privé Saint Louis à 560 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 176 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 33 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 33 Rue Hoche se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hoche se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantilly, 49400 Saumur(1,979 €)

Place de la Gare de l’Etat, 49400 Saumur(2,289 €)

Avenue Balzac, 49400 Saumur(1,908 €)

Petite rue Fardeau, 49400 Saumur(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.