8 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 479 € à 2 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gambetta, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 196 mètres
- Saumur à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 288 mètres
- Collège privé Saint Louis à 288 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 250 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Combier, 49400 Saumur(1,736 €)

Pl de la Manutention, 49400 Saumur(1,857 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,041 €)

Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.