25 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 823 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Gambetta, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 2.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 165 mètres
- Collège privé Saint Louis à 165 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 133 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Combier, 49400 Saumur(2,001 €)

Pl de la Manutention, 49400 Saumur(1,914 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,177 €)

Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.