19 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 196 € à 2 436 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue Gambetta, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 19 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 190 mètres
- Collège privé Saint Louis à 190 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 156 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 152 mètres

Ventes au 19 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 19 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

293 000 €(1 181 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•248 m²

19 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 19 Rue Gambetta se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gambetta se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Combier, 49400 Saumur(2,001 €)

Pl de la Manutention, 49400 Saumur(1,914 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,177 €)

Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.