14 Rue Duruy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 889 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Duruy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1792,

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À propos du 14 Rue Duruy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Bourg à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 637 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 202 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 94 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Duruy dans son marché local

Prix du 14 Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 14 Rue Duruy se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Duruy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Duruy se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Courtiller, 49400 Saumur(1,926 €)

Rue des Basses Perrières, 49400 Saumur(2,205 €)

Rue Duncan, 49400 Saumur(2,315 €)

Rue Pascal, 49400 Saumur(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.