1 Rue Duruy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 416 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Duruy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Rue Duruy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Bourg à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 639 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 201 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 94 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Duruy dans son marché local

Prix du 1 Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 Rue Duruy se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Duruy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duruy se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Saumur et 46.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Courtiller, 49400 Saumur(1,949 €)

Rue des Basses Perrières, 49400 Saumur(1,773 €)

Rue Duncan, 49400 Saumur(1,948 €)

Rue Pascal, 49400 Saumur(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.