4 Rue du Prêche, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Prêche, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 599 mètres
- - Collège privé Saint André à 127 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 191 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 95 mètres
Ventes au 4 Rue du Prêche
Les 2 ventes au 4 Rue du Prêche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 4 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 Rue du Prêche se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Prêche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Prêche se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Prêche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Prêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Prêche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
1 annonces en vente chez Flatway
CHARTON KARINE
saumur 49400
6 annonces en vente chez Flatway
La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
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