32 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 751 € à 2 646 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°34 et de 4.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications du front Ouest à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 474 mètres
- Collège privé Saint André à 146 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 154 mètres

Ventes au 32 Rue du Portail Louis

Une vente a été recensée au 32 Rue du Portail Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

125 000 €(1 645 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•76 m²

32 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Portail Louis dans son marché local

Prix du 32 Rue du Portail Louis par rapport à la voie

Sur Rue du Portail Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 32 Rue du Portail Louis se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Portail Louis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Portail Louis se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49400 Saumur(2,242 €)

Rue Volney, 49400 Saumur(2,329 €)

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,042 €)

Rue Dacier, 49400 Saumur(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Portail Louis

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