26 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 718 € à 2 648 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°24 et de 11.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications du front Ouest à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 483 mètres
- Collège privé Saint André à 164 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 459 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 171 mètres

Ventes au 26 Rue du Portail Louis

Les 2 ventes au 26 Rue du Portail Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2024

139 500 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.27 m²

26 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur

28 juillet 2022

134 000 €(2 300 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.27 m²

26 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Portail Louis dans son marché local

Prix du 26 Rue du Portail Louis par rapport à la voie

Sur Rue du Portail Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 26 Rue du Portail Louis se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Portail Louis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Portail Louis se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 23.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49400 Saumur(2,242 €)

Rue Volney, 49400 Saumur(2,338 €)

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,047 €)

Rue Dacier, 49400 Saumur(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Portail Louis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Portail Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.