32 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 025 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 597 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 32 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Leclerc à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 32 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Leclerc se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 22.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,523 €)

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,320 €)

Rue Couscher, 49400 Saumur(2,701 €)

Rue Georges Girard, 49400 Saumur(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.