25 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 021 € à 3 659 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°27 et de 15.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 263 mètres
- Collège privé Saint Louis à 263 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1294 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 156 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 237 mètres

Ventes au 25 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 25 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

340 500 €(2 814 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

25 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 56.1 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 51.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,523 €)

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,320 €)

Rue Couscher, 49400 Saumur(2,701 €)

Rue Georges Girard, 49400 Saumur(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.