2 Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 376 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontevraud à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 518 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1117 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1278 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Moutier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Moutier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Moutier par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue du Grand Moutier se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Moutier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Moutier se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert d’Arbrissel, 49400 Saumur(1,876 €)

Route de Fontevraud, 49400 Saumur(1,929 €)

Rue Ricasseau, 49400 Saumur(1,798 €)

Rue Rigolage, 49400 Saumur(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Moutier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.