2 Rue du Commerce, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 2 048 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Commerce, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue du Commerce, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 287CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1068 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 280 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1228 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commerce se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 20.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bois Quetier, 49400 Saumur(2,297 €)

Rue de l'Écluse, 49400 Saumur(2,110 €)

Avenue Georges Pompidou, 49400 Saumur(2,090 €)

Rue des Patrons, 49400 Saumur(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.