2 Rue des Sarments, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 566 € à 2 023 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Sarments, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 et de 2.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Sarments, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigolage à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 299 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 939 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1157 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 532 mètres

Ventes au 2 Rue des Sarments

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

180 000 €(1 915 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

2 Rue des Sarments, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sarments dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à la voie

Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue des Sarments se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sarments se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vendanges, 49400 Saumur(1,751 €)

Rue de Warwick, 49400 Saumur(1,564 €)

Allée des Pampres, 49400 Saumur(1,766 €)

Rue des Vignes, 49400 Saumur(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.