4 Rue des Sablons, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 830 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Sablons, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 5.19 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue des Sablons, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 016DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Deportation à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 947 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 538 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1071 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Rue des Sablons se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablons se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 49400 Saumur(1,998 €)

Rue du Vaulanglais, 49400 Saumur(2,155 €)

Rue du Clos Rougeot, 49400 Saumur(2,350 €)

Rue Chumeau, 49400 Saumur(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.