21 Rue des Sablons, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 429 € à 2 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Sablons, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 21 Rue des Sablons, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 016DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Petite Pierre Couverte à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Bagneux à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1048 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 565 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1191 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 21 Rue des Sablons se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sablons se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 49400 Saumur(1,998 €)

Rue du Vaulanglais, 49400 Saumur(2,155 €)

Rue du Clos Rougeot, 49400 Saumur(2,350 €)

Rue Chumeau, 49400 Saumur(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.