1 Rue des Romans, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 431 € à 2 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Romans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 824 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Rue des Romans, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 016DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bournan à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Dolmen à 1017 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Romans

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Romans dans son marché local

Prix du 1 Rue des Romans par rapport à la voie

Sur Rue des Romans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 1 Rue des Romans se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Romans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Romans se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Doué, 49400 Saumur(2,091 €)

Rue des Landes de Terrefort, 49400 Saumur(2,472 €)

Impasse des Romans, 49400 Saumur(2,234 €)

Rue des Noirettes, 49400 Saumur(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Romans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Romans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.