3 Rue des Patenôtriers, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Patenôtriers, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 729 mètres
- - Collège privé Saint André à 257 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 283 mètres
Ventes au 3 Rue des Patenôtriers
Les 7 ventes au 3 Rue des Patenôtriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Patenôtriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Patenôtriers par rapport à la voie
Sur Rue des Patenôtriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 Rue des Patenôtriers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Patenôtriers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Patenôtriers se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Patenôtriers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Patenôtriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
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CHARTON KARINE
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
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