4 Rue des Païens, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 662 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Païens, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Païens, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Rois à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 573 mètres
- Collège privé Saint André à 132 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Païens

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Païens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Païens dans son marché local

Prix du 4 Rue des Païens par rapport à la voie

Sur Rue des Païens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 4 Rue des Païens se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Païens se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur(2,516 €)

Rue du Prêche, 49400 Saumur(2,321 €)

Rue Dacier, 49400 Saumur(1,989 €)

Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Païens

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Païens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.