1 bis Rue des Païens, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue des Païens, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 571 mètres
- - Collège privé Saint André à 125 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 149 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Païens
Les 3 ventes au 1 bis Rue des Païens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Païens dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Païens par rapport à la voie
Sur Rue des Païens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 bis Rue des Païens se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Païens par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Païens se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Païens
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Païens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue des Païens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHARTON KARINE
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Thierry HAUDRY
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