1 Rue des Coteaux, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 091 € à 2 494 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des Coteaux, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°2 et de 24.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue des Coteaux, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 016AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Dolmen à 156 mètres

Ventes au 1 Rue des Coteaux

Une vente a été recensée au 1 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2025

185 000 €(1 088 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

1 Rue des Coteaux, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 1 Rue des Coteaux se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Coteaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coteaux se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantemerle, 49400 Saumur(2,237 €)

Rue des Acacias, 49400 Saumur(1,897 €)

Impasse Eugène Moreau, 49400 Saumur(2,113 €)

Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.