31 Rue de Poitiers, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 711 € à 2 686 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de Poitiers, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°33 et de 10.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue de Poitiers, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 556 mètres
- Collège privé Saint André à 386 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1300 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 173 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 268 mètres

Ventes au 31 Rue de Poitiers

Une vente a été recensée au 31 Rue de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

250 000 €(1 701 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

31 Rue de Poitiers, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Poitiers dans son marché local

Prix du 31 Rue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 31 Rue de Poitiers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Poitiers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Poitiers se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Commentry, 49400 Saumur(2,213 €)

Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur(2,186 €)

Rue du Bournigal, 49400 Saumur(1,978 €)

Rue du Mouton, 49400 Saumur(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.