31 Rue de la Tonnelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Tonnelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 271 mètres
- - Saumur à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 769 mètres
- - Collège privé Saint André à 322 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 347 mètres
Ventes au 31 Rue de la Tonnelle
Les 4 ventes au 31 Rue de la Tonnelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Tonnelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Tonnelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tonnelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 31 Rue de la Tonnelle se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Tonnelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Tonnelle se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Tonnelle
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Tonnelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Tonnelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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CHARTON KARINE
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