3 Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 837 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 et de 3.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Rois à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 567 mètres
- Collège privé Saint André à 179 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Porte Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Rue de la Porte Neuve se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Porte Neuve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Porte Neuve se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dacier, 49400 Saumur(2,186 €)

Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur(2,055 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur(1,965 €)

Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Porte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.