8 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 528 mètres
- - Collège privé Saint André à 167 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 183 mètres
Ventes au 8 Rue de la Petite Douve
Les 4 ventes au 8 Rue de la Petite Douve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Petite Douve dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Petite Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Douve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 8 Rue de la Petite Douve se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Petite Douve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Petite Douve se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Petite Douve
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Petite Douve
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