7 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 659 € à 3 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Rois à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 526 mètres
- Collège privé Saint André à 145 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 421 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Petite Douve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Petite Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Petite Douve dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Petite Douve par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 7 Rue de la Petite Douve se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Petite Douve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Petite Douve se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Porte d’Orleans, 49400 Saumur(2,700 €)

Rue Dacier, 49400 Saumur(1,989 €)

Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur(1,909 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Petite Douve

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Petite Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.