31 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 31 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 31 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications du front Ouest à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 467 mètres
- Collège privé Saint André à 37 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Petite Douve

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Petite Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Porte d’Orleans, 49400 Saumur(2,696 €)

Rue Dacier, 49400 Saumur(1,992 €)

Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur(1,911 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Petite Douve

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Petite Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.