23 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 157 € à 3 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°21 et de 11.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 23 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications du front Ouest à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 486 mètres
- Collège privé Saint André à 73 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 372 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 86 mètres

Ventes au 23 Rue de la Petite Douve

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Petite Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

180 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•84 m²

23 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Petite Douve dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Petite Douve par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 23 Rue de la Petite Douve se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Petite Douve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Petite Douve se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 25.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Porte d’Orleans, 49400 Saumur(2,696 €)

Rue Dacier, 49400 Saumur(1,992 €)

Rue de la Porte Neuve, 49400 Saumur(1,911 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Petite Douve

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Petite Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.