13 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 511 mètres
- - Collège privé Saint André à 118 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 134 mètres
Ventes au 13 Rue de la Petite Douve
Les 2 ventes au 13 Rue de la Petite Douve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Petite Douve dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Petite Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 13 Rue de la Petite Douve se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Petite Douve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Petite Douve se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Petite Douve
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Petite Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Petite Douve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
1 annonces en vente chez Flatway
CHARTON KARINE
saumur 49400
6 annonces en vente chez Flatway
La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
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