2 Rue de la Petite Bilange, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 539 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Petite Bilange, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°6 et de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 2 Rue de la Petite Bilange, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Blancher à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 54 mètres
- Saumur à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 646 mètres
- Collège privé Saint André à 381 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 613 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Bilange

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Bilange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Petite Bilange dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Petite Bilange par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Bilange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue de la Petite Bilange se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Petite Bilange par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Bilange se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Kléber, 49400 Saumur(1,788 €)

Quai Carnot, 49400 Saumur(1,782 €)

Rue de la Fidélité, 49400 Saumur(2,032 €)

Rue Courcouronne, 49400 Saumur(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Petite Bilange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Petite Bilange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.