35 bis Rue de la Manutention, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 501 € à 2 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 bis Rue de la Manutention, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 22.55 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 bis Rue de la Manutention, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 230 mètres
- Saumur à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 318 mètres
- Collège privé Saint Louis à 318 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 277 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 193 mètres

Ventes au 35 bis Rue de la Manutention

Une vente a été recensée au 35 bis Rue de la Manutention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2020

120 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

35 bis Rue de la Manutention, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 35 bis Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 35 bis Rue de la Manutention se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue de la Manutention par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Manutention se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,179 €)

Pl de la Manutention, 49400 Saumur(1,916 €)

Rue Colbert, 49400 Saumur(2,136 €)

Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.