12 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 7 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 104 mètres
- - Saumur à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 610 mètres
- - Collège privé Saint André à 416 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 56 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fidélité
Les 2 ventes au 12 Rue de la Fidélité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fidélité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fidélité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fidélité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 Rue de la Fidélité se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fidélité par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fidélité se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fidélité
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fidélité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Fidélité
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