4 Rue de l'Oseraie, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 540 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 605 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Oseraie, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 109 €/m²0.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue de l'Oseraie, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 287CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1139 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 138 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Oseraie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Oseraie dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Oseraie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 Rue de l'Oseraie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Oseraie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Oseraie se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poterne, 49400 Saumur(2,201 €)

Rue de l'Écluse, 49400 Saumur(2,110 €)

Place du Bois Quetier, 49400 Saumur(2,297 €)

Rue de la Poterne, 49400 Saumur(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Oseraie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Oseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.