12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 442 € à 2 187 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 719 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 181 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 161 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 47 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Ermitage

Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2025

121 000 €(1 440 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Ermitage dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 12 Rue de l'Ermitage se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ermitage se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et -19.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Récollets, 49400 Saumur(1,798 €)

Rue Pascal, 49400 Saumur(1,848 €)

Place Nantilly, 49400 Saumur(1,711 €)

Avenue Courtiller, 49400 Saumur(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.