7 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 608 € à 2 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jean à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 170 mètres
- Saumur à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 676 mètres
- Collège privé Saint André à 275 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 470 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ancienne Messagerie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ancienne Messagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Ancienne Messagerie dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancienne Messagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 7 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Tribouillet, 49400 Saumur(1,994 €)

Rue Bizard, 49400 Saumur(2,002 €)

Rue Cendrière, 49400 Saumur(2,056 €)

Rue du Puits Tribouillet, 49400 Saumur(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Ancienne Messagerie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Ancienne Messagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.