4 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Roosevelt à 169 mètres
- - Saumur à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 677 mètres
- - Collège privé Saint André à 280 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 302 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ancienne Messagerie
Les 8 ventes au 4 Rue de l'Ancienne Messagerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Messagerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Messagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 4 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Ancienne Messagerie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Ancienne Messagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Ancienne Messagerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
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CHARTON KARINE
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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