12 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 901 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 474 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Rois à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 118 mètres
- Saumur à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 615 mètres
- Collège privé Saint André à 213 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ancienne Messagerie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ancienne Messagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Ancienne Messagerie dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancienne Messagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 12 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Tribouillet, 49400 Saumur(2,345 €)

Rue Bizard, 49400 Saumur(2,523 €)

Rue Cendrière, 49400 Saumur(2,227 €)

Rue du Puits Tribouillet, 49400 Saumur(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ancienne Messagerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ancienne Messagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.