38 Rue de Flandres-Dunkerque, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 249 € à 2 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Flandres-Dunkerque, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 38 Rue de Flandres-Dunkerque, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1049 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 621 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Flandres-Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Flandres-Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Flandres-Dunkerque dans son marché local

Prix du 38 Rue de Flandres-Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Flandres-Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 38 Rue de Flandres-Dunkerque se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Flandres-Dunkerque par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Flandres-Dunkerque se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -2.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Amy, 49400 Saumur(1,878 €)

Rue Marais le Roi, 49400 Saumur(1,750 €)

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Rue Claude Bernard, 49400 Saumur(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Flandres-Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Flandres-Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.