41 Rue Dacier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Dacier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 71 mètres
- - Saumur à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 569 mètres
- - Collège privé Saint André à 194 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 212 mètres
Ventes au 41 Rue Dacier
Les 2 ventes au 41 Rue Dacier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Dacier dans son marché local
Prix du 41 Rue Dacier par rapport à la voie
Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 41 Rue Dacier se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Dacier se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Dacier
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Dacier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
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CHARTON KARINE
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La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
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