28 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 905 € à 2 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Rois à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 636 mètres
- Collège privé Saint André à 211 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 28 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 28 Rue Dacier se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Dacier se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,042 €)

Rue Bizard, 49400 Saumur(2,523 €)

Rue du Puits Tribouillet, 49400 Saumur(2,217 €)

Rue Cendrière, 49400 Saumur(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Dacier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.