21 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 758 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de 1.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Rois à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 678 mètres
- Collège privé Saint André à 225 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 376 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 21 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 21 Rue Dacier se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dacier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,042 €)

Rue Bizard, 49400 Saumur(2,523 €)

Rue du Puits Tribouillet, 49400 Saumur(2,217 €)

Rue Cendrière, 49400 Saumur(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Dacier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.