8 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 804 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°19 et de 4.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
4 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 190 mètres
- Collège privé Saint Louis à 190 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 178 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 8 Rue d'Alsace se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alsace se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Benjamin Delessert, 49400 Saumur(2,264 €)

Rue Gambetta, 49400 Saumur(2,002 €)

Rue de Lorraine, 49400 Saumur(2,318 €)

Place Maupassant, 49400 Saumur(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.