5 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 805 € à 2 657 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°3 et de 3.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 238 mètres
- Collège privé Saint Louis à 238 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 232 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 205 mètres

Ventes au 5 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 5 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

276 450 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

5 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 5 Rue d'Alsace se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Alsace se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Benjamin Delessert, 49400 Saumur(2,264 €)

Rue Gambetta, 49400 Saumur(2,002 €)

Rue de Lorraine, 49400 Saumur(2,318 €)

Place Maupassant, 49400 Saumur(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.